Forward-Darlehen, Immobilienleasing oder Wertgutachten. Wir haben Ihnen die wichtigsten Informationen und Entwicklungen rund um das Thema Immobilien zusammengefasst. Zudem finden Sie hier unsere kostenlosen Arbeitshilfen wie Hypothekenvergleich, Vorfälligkeits- und Tilgungsrechner.
Ob Nachfolge in der Familie, Verkauf an Mitarbeitende oder Fusion mit Kollegen – wer früh plant, bleibt handlungsfähig. Das große Dossier zeigt, welche Wege Handwerksunternehmer wählen können, um ihr Lebenswerk zu sichern und die Zukunft ihres Betriebs aktiv zu gestalten. Von der Vorbereitung über steuerliche und rechtliche Fragen bis hin zu erfolgreichen Praxisbeispielen: Lesen Sie, wie klug geregelte Nachfolgen funktionieren, welche Chancen sich dabei eröffnen – und warum Loslassen auch ein Neuanfang sein kann.
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Modernisierung und Erhalt einer Immobilie gehen schwer ins Geld. Unternehmer und Vermieter machen Aufwendungen steuerlich geltend, wenn sie Immobilien renovieren. Sie erzielen einen Vorteil, wenn sie schnell oder über mehrere Jahre abschreiben. Das Finanzamt aber setzt Grenzen.
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Weil neue Bauflächen in Deutschland knapp sind, rücken leer stehende Altgebäude als Alternative in den Fokus. Seitdem sich Bauvorhaben unkomplizierter genehmigen lassen, wird Umnutzung auch für Handwerksbetriebe als Geschäftsfeld immer attraktiver. Das Spektrum ist groß – und reicht von alten Stallungen bis hin zu leer stehenden Krankenhausarealen.
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Wer einen Handwerksbetrieb führt, denkt oft in Generationen. Der Betrieb ist mehr als ein Unternehmen – er ist Lebenswerk, Verantwortung und familiäres Erbe. Doch genau hier liegt auch die Herausforderung: Was geschieht mit dem aufgebauten Vermögen? Wie bleibt es erhalten – und wie kann es so weitergegeben werden, dass die familiäre Vermögensplanung verbindet statt trennt?
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Für die einen hat der Vermögensunterschied zwischen Arm und Reich Sprengkraft für die Demokratie. Für die anderen ist der Lebensstandard der ärmeren Bevölkerung heute so hoch wie nie zuvor. Prof. Daniel Waldenström vom Research Institut of Industrial Economics, Stockholm, stellt die vielen Zahlen zum Wohlstandsgefälle infrage und hat Handlungsempfehlungen für die Politik. Cem Ince, Bundestagsabgeordneter von Die Linke, fordert eine Umverteilung – zum Wohle der Wirtschaft.
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In Deutschland leben etwa 3,3 Millionen Paare ohne Trauschein zusammen. Solange unverheiratete Partner glücklich miteinander sind, ist das kein Problem. Rechtliche Schwierigkeiten tauchen auf, wenn ein Partner erkrankt oder stirbt. Auch für den Trennungsfall sollten Sie vorsorgen.
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Noch sind nicht alle Grundsteuerwertbescheide verschickt, Chefs können also noch agieren. Inga Krämer, Geschäftsführerin der fino taxtech in Kassel, erklärt, wie man sich mit einer Marktwerteinschätzung einen Überblick verschafft. Etwa entwickelte fino taxtech eine Software zur Grundsteuer, die Chefs nutzen können. Sie empfiehlt, die Daten der Bescheide mit jenen der Erklärung abzugleichen – um Fehler auszuschließen.
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Immobilieneigentümer zahlen teilweise sehr viel mehr an Grundsteuer als vor der Reform. In einigen Fällen bestehen Chancen, sich zu wehren. Zudem laufen diverse verfassungsrechtliche Verfahren gegen die Neuregelungen.
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Erben kann den Familienfrieden nachhaltig stören. Insbesondere dann, wenn der Nachlass an eine Erbengemeinschaft geht und eine Immobilie in der Erbmasse enthalten ist. Denn der Wert des Objekts ist oft strittig – und interessensgesteuert: Während Finanzamt und Makler ihn möglichst hoch ansetzen, rechnet die Bank ihn möglichst klein. Hier sind neun Wege, den Wert von Immobilien zu bestimmen.
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Offene Immobilienfonds (OIF) galten lange Jahre als konservative Investments – durchaus geeignet für die Altersvorsorge. Auch handwerk magazin empfahl sie. Rund 125 Milliarden Euro Anlegergeld stecken in diesen Fonds. Die Initiative Finanzwende e.V. hat den Markt vom unabhängigen Analysten Stefan Loipfinger untersuchen lassen. Er spricht von einer Sicherheitsillusion. Warum den Offenen Immobilienfonds ein Dominoeffekt droht und was Anleger jetzt tun sollten.
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Politische Krisen, Kriege und Migration haben das Thema Nachhaltigkeit in der aktuellen gesellschaftlichen Debatte in den Hintergrund treten lassen. Doch für Anleger, die ihre Investment-Chancen 2025 verantwortungsvoll für Mensch und Umwelt nutzen möchten, hat das Finanzinformations- und Analysehaus Morningstar Sustainalytics sechs Themen identifiziert, die bei Investoren ganz oben auf der Liste der Entwicklungen stehen werden.
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Wollen Sie miesepetrig ins neue Jahr starten? Wir jedenfalls finden: No way und machen Mut auf Change und neue Chancen. Lesen Sie die wichtigsten News im Bereich Steuern und Recht, die Handwerkschefs den Alltag durchaus auch erleichtern. Und freuen Sie sich auf ein fulminantes 2025.
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Immobilieneigentümer profitieren von Steuervorteilen – und zwar sowohl beim Wohnungsbau als auch, wenn sie ihre Gebäude energetisch in Schuss bringen. Ganz nebenbei können sie so auch noch den Immobilienwert steigern. Worauf Unternehmer, Hauseigentümer und Vermieter jetzt achten.
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Knapp 36 Prozent aller Ehen werden geschieden. Wer in diesem Fall nicht finanziell unabhängig ist, muss zu allem Übel auch noch einen tiefgreifenden Wandel im Lebensstil verkraften. Wie finanzielle Absicherung gelingt.
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Schlechte Laune kommt regelmäßig auf, wenn das Laub Nachbarn auf dem eigenen Grundstück landet und entsorgt werden muss. Muss man sich aber überhaupt um dieses Laub kümmern – oder kann man den benachbarten Grundstückseigentümer für die Entsorgung heranziehen bzw. eine "Laubrente" einfordern? handwerk magazin und Experten der Arag Versicherung geben Antworten.
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Wenn es um gemeinsame Anschaffungen geht, wie zum Beispiel eine Immobilie, sollten unverheiratete Paare auf einige Dinge achten. Denn hier können die richtigen Verträge helfen, einen Rosenkrieg der unverheirateten Immobilienkäufer um die eigenen vier Wände zu verhindern.
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Vorerst ist die Elementarschäden-Pflichtversicherung politisch vom Tisch. Doch gelöst ist das Problem nicht. Denn meist springt der Staat ein, wenn unversicherte Haushalte ein Unwetterschaden trifft. Steuergelder für Unversicherte – ist das fair? Professor Oliver Brand, Rechtswissenschaftler an der Universität Mannheim tritt für die Pflichtversicherung ein. Anja Käfer-Rohrbach, stellvertretende Hauptgeschäftsführerin des Gesamtverbands der deutschen Versicherungswirtschaft argumentiert dagegen.
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Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) startet das Förderprogramm „Pilotprojekte - Innovationen im Gebäudebereich". Ausgewählte Pilotprojekte, die experimentelle und marktnahe Ansätze für das klimaneutrale, klimaangepasste, energieeffiziente und ressourcenschonende Bauen erproben, unterstützt der Bund mit einer Gesamtsumme von 50,6 Millionen Euro gefördert. Bauherren können ihre Projektskizzen bis 12. November 2024 einreichen.
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Vor allem Cyberattacken, Feuer und Wasser verursachen hohe Schäden im Handwerk. Wer sich umfassend versichert hat, rechnet in diesen Fällen mit schneller Hilfe – doch die Schadensregulierung durch die Versicherer dauert oft lang. Wichtige Tipps, worauf Unternehmer im Schadensfall achten müssen und wie sie schnell zu einer vollständigen Leistung durch ihren Versicherer kommen.
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Vor starken Regenfällen kann sich kein Betrieb komplett schützen. Aber in welchem Ausmaß Gebäude unter Wasser stehen, Einrichtungen beschädigt oder gar Menschenleben bedroht werden, lässt sich durch vorausschauende Maßnahmen mitbestimmen.
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Über Geld sprechen Frauen am liebsten mit Frauen – Female Finance ist ein Trend wie ein Tsunami, der auch ein längst überfälliger Schritt hin zu finanzieller Unabhängigkeit und Altersabsicherung ist. Wo und wie sich Frauen über Geldanlage informieren können.
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Versicherungen für Immobilien werden immer teurer. Das gilt sowohl für privat als auch für gewerblich genutzte Gebäude. Trotzdem ist das Sparpotenzial riesig: bis zu 75 Prozent bei den Prämien, wie unsere Tarifvergleiche zeigen. Unverzichtbar ist der Extra-Elementarschutz – auch wenn er kostet.
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Zu Jahresbeginn 2024 trat das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft, mit dem Ziel, den Umstieg auf erneuerbare Energien beim Heizen zu beschleunigen und die Abhängigkeit von Energieimporten zu reduzieren. Was auf Handwerker, Verbraucher und Gesellschaft durch das Heizungsgesetz zukommt.
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Dass Photovoltaik-Anlagen steuerlich begünstigt sind und teilweise sogar ganz befreit, ist gesetzt. Der Staat will damit die Wärmewende vorantreiben. Nun hat das Bundesfinanzministerium einige Zweifelsfragen rund um die Steuerbefreiung von Photovoltaik-Anlagen in weiteren Schreiben geklärt. Welche Neuregelungen für Handwerksbetriebe relevant sind.
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Es geht um Geld und Chancen: Das Grunderbe wird von verschiedenen Institutionen als Maßnahme gegen die ungleichen Startchancen von jungen Menschen propagiert. Letztlich ist das Grunderbe ein Einmalbetrag, der bei Erreichen einer Altersgrenze ausgezahlt werden soll. Die Vorschläge über die Höhe der Zahlung variieren zwischen 20.000 Euro (Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) und 60.000 Euro (Jusos). Auch über das Alter herrscht Uneinigkeit: Mit Erreichen der Volljährigkeit – oder erst zum 30. Geburtstag. Die Auszahlung des Grunderbe soll aber unabhängig von den bestehenden Vermögensverhältnissen an alle erfolgen. Ob das Grunderbe aber überhaupt das Problem löst, ist umstritten. Hier argumentieren Dr. Stefan Bach (DIW) für und Professor Christoph Butterwegge gegen das Grunderbe.
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Dossier "Nachfolgeplanung"
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