Immobilien

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Forward-Darlehen, Immobilienleasing oder Wertgutachten. Wir haben Ihnen die wichtigsten Informationen und Entwicklungen rund um das Thema Immobilien zusammengefasst. Zudem finden Sie hier unsere kostenlosen Arbeitshilfen wie Hypothekenvergleich, Vorfälligkeits- und Tilgungsrechner.

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Zweite Miete Das gehört in die Nebenkostenabrechnung

Die sogenannte zweite Miete macht derzeit durchschnittlich 34 Prozent der Gesamtmiete aus – Tendenz steigend. handwerk magazin erklärt zusammen mit Experten der ARAG Versicherung, was laut Betriebskostenverordnung in die Nebenkostenabrechnung gehört. › mehr

Schnell umziehen So kommen Sie mit einem Nachmieter aus dem Mietvertrag

Sie möchten die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten nicht abwarten? Oder Sie müssen aus beruflichen Gründen schneller umziehen, als es Ihr Mietvertrag vorsieht? Möglich ist das unter Umständen durch die Präsentation eines Nachmieters. Wie das funktioniert, verrät handwerk magazin in Zusammenarbeit mit der ARAG Versicherung. › mehr

Preisanpassung Stromkunden können leichter kündigen

Seit der Liberalisierung des Strommarktes ist es vom Gesetzgeber ausdrücklich gewünscht, dass es dort Bewegung gibt und Kunden schnell und unbürokratisch ihren Versorger wechseln können. So können Sie jetzt vom Sonderkündigungsrecht bei Preisanpassungen gebrauch machen. › mehr
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Mietrecht Heizperiode: Dazu sind Vermieter im Winter verpflichtet

Es kann im Winter ziemlich ungemütlich für Mieter werden, wenn die Zentralheizung noch nicht angestellt ist oder es durch morsche Fenster und Türen zieht. handwerk magazin und die ARAG Versicherung informieren über Pflichten des Vermieters während der kalten Jahreszeit. › mehr

Zigarettenqualm in Mietwohnungen Dürfen Mieter rauchen?

Wer in Mietwohnungen die Luft mit Nikotin- und Teerschwaden verunreinigt, darf das nur in einem Maße tun, der Nachbarn und Miteigentümer nicht einschränkt. handwerk magazin und die Arag Versicherung beantworten die wichtigsten Fragen zum Thema rauchende Mieter. › mehr

Mietrecht Lärm und Schimmel: Wann dürfen Mieter die Miete mindern?

Wenn das Leben in den eigenen vier Wänden durch Lärm oder Schimmel eingeschränkt wird, können Mieter unter Umständen die Miete mindern. In welchen Fällen das möglich ist und worauf Sie dabei achten müssen, beantwortet handwerk magazin zusammen mit den Immobilienexperten der plusForta GmbH. › mehr

Mietvertrag Darauf sollten Vermieter achten

Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern landen nicht selten vor dem Richter. Ein häufiger Grund: Der Mietvertrag regelt die Rechte und Pflichten des Mieters nicht exakt. handwerk magazin und die Immobilienexperten von plusForta geben Tipps, wie Sie sich als Vermieter absichern können. › mehr

Bau-Boom Wo am Markt vorbei gebaut wird

Mit mehr als 375.000 Baugenehmigungen wurde 2016 nach Angaben des Statistischen Bundesamts der höchste Stand seit 1999 erreicht. Die Analyse vom immowelt.de in 14 Großstädten zeigt jedoch, dass die Preise für Neubauten vielerorts die Zahlungsbereitschaft der Käufer übersteigen. › mehr

IW-Studie Wohnungsmangel in deutschen Großstädten

Deutsche Großstädte stehen vor einem Problem: Es gibt zu wenige Wohnungen und nur 30 Prozent des Baubedarfs wurden zwischen 2011 und 2015 abgedeckt. Als Folge steigen die Mietpreise. Dies ergibt eine neue Studie des IW Köln. › mehr
- Markt

Gewerbeimmobilien Jetzt auf den Winter vorbereiten

Die aus dem Straßenverkehr bekannte Regelung in der kalten Jahreszeit auf Winterreifen umzusatteln – nämlich von Oktober bis Ostern – gilt auch für Immobilien und ihre gebäudetechnischen Anlagen. Sonst drohen Handwerkern hohe Kosten aufgrund von Frost- und Wasserschäden. › mehr
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Nebenkosten: Jeder 5. Mieter meckert

19 Prozent der deutschen Mieter hatten schon einmal Zoff wegen der Nebenkostenabrechnung. Laut Umfrage des Immobilienportals immowelt.de zählen Rechenfehler oder falsche Angaben zu den häufigsten Reklamationsgründen. Dabei legen sich vor allem die Besserverdiener besonders gerne mit ihrem Vermieter an. › mehr

Sanierungsgebiete: Erlass der Grundsteuer möglich

Bereits mehrfach (letztmals im Januar 2015) hatten wir darüber berichtet, dass Ihre Kunden erhöhte Abschreibungen bei Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen geltend machen können. Aktuell gibt es eine positive Entscheidung bei Gebäuden in Sanierungsgebieten in Sachen Grundsteuer. › mehr

Finanzierung: So sparen Sie Geld bei der Mietkaution

Bei Gewerbeanmietungen bedeutet die Mietkaution für die meisten Handwerker eine spürbare Belastung: Sie bindet in größerem Umfang Kapital, das für die Mietdauer nicht mehr als Liquidität zur Verfügung steht. Als Alternative bietet das Deutsche Bürgschaft Kontor (DBK) eine gewerblich Mietbürgschaft, die diesen Nachteil kompensiert. › mehr