Moderner Gewerbebau: Der Trend geht zu Holz, Photovoltaik und Begrünung

Ein moderner Gewerbebau denkt alles mit: Von den Baumaterialien über die Energietechnik bis zur Begrünung. Die Erweiterung des SWG-Schraubenwerk Gaisbach zeigt, was zukunftsweisendes Bauen ausmacht. Beim SWG-Schraubenwerk Gaisbach wurden circa 1.700 Kubikmeter Holz verbaut. Das ist moderner Gewerbebau par excellence. Ein preisgekröntes Beispiel für zukunftsweisendes Bauen ist die Erweiterung des SWG-Schraubenwerk Gaisbach (Würth Gruppe) von HK-Architekten im baden-württembergischen Waldenburg. „Es ist innovativ, nachhaltig und hat Industrie-Baugeschichte geschrieben“, schwärmt Antony Groß, der den Bau als Objektplaner in den Leistungsphasen 6 bis 8 begleitet hat. Gemeinsam mit seiner Frau Ariane Groß ist er Inhaber des Münchner Unternehmens GAPP, das auch Hallen- und Gewerbebauten mit Projektsteuerung und Bauprojektmanagement begleitet. Zu ihren Gewerbe-Projekten gehören nach wie vor klassische Bauten aus überwiegend Stahl und Beton, doch die Zukunft sieht Groß vor allem im nachwachsenden Rohstoff Holz. „Gerade beim Hallen- und Gewerbebau spielt modulares Bauen eine große Rolle“, weiß Groß. „Das ermöglicht einen jahreszeit- und wetterunabhängigen hohen Vorfertigungsgrad und sichert dadurch die Qualität und spart Zeit.“ Holz ist nicht nur als Material für serielles Bauen ideal, es zahlt auch auf die CO2-Bilanz ein: Jeder Kubikmeter verbautes Holz bindet langfristig den Kohlenstoff von einer Tonne CO2 aus der Atmosphäre. Dazu kommt, dass so Materialien vermieden werden, die bei ihrer Herstellung zusätzlich CO2 freigesetzt hätten. Einsatz von Hochleistungswerkstoff Bau-Buche Im Fall des Schraubenwerks Gaisbach keine Kleinigkeit: „Hier wurden circa 1.700 Kubikmeter Holz verbaut“, rechnet Florian Eitel vor, Zimmerer und Bauingenieur bei der Schlosser Planprojekt und Schlosser Holzbau GmbH, die den Bau nach den Entwürfen von HK Architekten realisiert hat. Für das 1982 gegründete Familienunternehmen aus Jagstzell ein Leuchtturmprojekt, ein nachhaltiger Weltrekord. Für die 113 Meter lange, 96 Meter breite und zwölf Meter hohe Produktionshalle haben sie Holzmodule in gigantischem, bisher nie dagewesenem Ausmaß gefertigt und verbaut. „Wir haben Tragwerkteile mit einer Größe von 3,80 auf 82 Metern Länge verbaut und damit die Grenzen des Machbaren im modernen Ingenieurholzbau fast ein bisschen überschritten“, erzählt er. „Dafür haben wir intensiv geforscht und zahlreiche Versuche durchgeführt. In Zusammenarbeit mit Tragwerksplanung, Universitäten sowie Herstellern von Witterungsanstrichen und Schrauben konnten wir neue wissenschaftliche Erkenntnisse gewinnen, die nicht nur zu aktualisierten Prüfzertifikaten führten, sondern auch Eingang in die neueste Fachliteratur gefunden haben.“ Entscheidend war auch der Einsatz von Bau-Buche, ein Hochleistungswerkstoff, der die Umsetzung des filigranen Tragwerks mit großen Spannweiten ermöglichte. „Der moderne Ingenieurholzbau kann mehr, als man ihm zutraut“, betont Eitel, der mit den Vorurteilen gegen den natürlichen Baustoff gerne aufräumen möchte. „Wir haben hier sogar erstmals eine Brandwand aus Holz mit den gigantischen Abmessungen von 96 mal zwölf Metern gebaut.“ Moderner Gewerbebau mit einer Brandschutzwand aus Holz Eine Brandschutzwand aus Holz? „Ja“, wiederholt Eitel, „jeder Feuerwehrmann würde lieber in ein brennendes Holz-Gebäude gehen als in eines aus Beton und Stahl. Denn während Holz kontrolliert abbrennt und die Kohleschicht zusätzlich das Innere schützt, verliert Stahl bei hohen Temperaturen schlagartig an Festigkeit, was zum plötzlichen Einstürzen führen kann.“ Moderner Gewerbebau verwendet Holz allein oder als Primärtragstruktur Ein weiterer Vorteil: „Holz ist leichter“, so Eitel. „Oft ist der Baugrund nicht sehr tragfähig, dann ist Holz ideal. Bei einem Beton- und Stahlbau müsste man dann deutlich größere Fundamente bauen, um die Last zu verteilen.“ Das würde also mehr Fläche versiegeln und käme teurer. Darüber hinaus beobachtet er, dass Mitarbeiter viel lieber in einem Holzgebäude arbeiten, egal ob Produktionshalle oder angrenzende Büroräume – Holz verbreitet eine deutlich angenehmere Atmosphäre. „Holzbauten wie das Schraubenwerk Gaisbach zeigen, wohin die Reise gehen kann, wenn eine Vision und der Wille zu nachhaltigem Bauen da sind“, sagt Groß, der das Projekt bereits ab der Vorentwurfsphase begleitet hat. Möglich sind solch moderne Ingenieurholzbauten allerdings nur durch die frühzeitige Integration von Ausführungskompetenz in die Planungsphase. Durch das angegliederte Ingenieurbüro mit Holzbaukompetenz konnte die Firma Schlosser hier frühzeitig Bauherr und Planer umfassend beraten. Der Ausgangspunkt dieses besonderen Projekts war der Wunsch des Bauherrn, ein Gebäude zu errichten, das zeigt, was die eigenen Schrauben können. Im Fall der Würth Gruppe sind das bis zu 1,5 Meter lange Holzschrauben. Auch diese sind hier verbaut, was das Produkt für Mitarbeitende und Besucher erlebbar macht. Während von jeher landwirtschaftliche Gebäude, Reithallen, Stallungen (hier liegen auch die Ursprünge der Firma Schlosser, sowie eine Schlüsselkompetenz) aus Holz gebaut wurden ist die Verwendung von Holz für den industriellen Hallen- und Gewerbebau vergleichsweise neu. Seit etwa zehn Jahren steigt der Anteil kontinuierlich – entweder als reiner Holzbau oder als Primärtragstruktur. Bürokratische Vorgaben als Projektbremse Was Groß auch beobachtet: Während das Bauen selbst durch moderne Technik immer schneller und kostengünstiger wird, bremsen nach wie vor bürokratische Vorgaben und auf Grund der wachsenden Komplexität von Richtlinien und Abhängigkeiten eine zunehmende Entscheidungsschwäche vieler Bauherren. Auch Nachhaltigkeit sei viel zu oft nur ein reines Lippenbekenntnis, dabei gäbe es so fantastische Möglichkeiten. „Ich wünschte, mehr Firmen würden ihre Dachflächen für die Energiegewinnung nutzen. Ich empfehle großflächige PVT-Anlagen (Photovoltaisch-thermischer Sonnenkollektor) für sauberen Strom und warmes Wasser. Eine Wärmepumpe, die wärmt und kühlt, versteht sich inzwischen von selbst.“ Oft schrecken die Erstkosten ab. „Doch das ist zu kurz gedacht“, sagt Groß. „Wenn man den höheren Anschaffungskosten die geringeren Betriebskosten über einen realistischen Zeitraum von 50 Jahren gegenüberstellt, gewinnen nicht nur ökologische, sondern auch ökonomische Argumente.“ Groß verweist auf ein Vorzeigeprojekt aus der Branche: Der SEGRO-Park Düsseldorf-Flingern. Auf dem ehemaligen Thyssen-Areal entstehen 22.400 Quadratmeter flexible Gewerbeflächen mit Photovoltaikanlagen, die nachhaltigen Ökostrom für die zukünftigen Mieter liefern, mehr als 50 E-Ladestationen für Pkw und Fahrräder, um emissionsfreie Mobilität zu fördern, ein Begrünungskonzept für Dächer und Fassaden zur Verbesserung des Stadtklimas und weiteren Maßnahmen zur Förderung der Biodiversität wie Bienenstöcke, Insektenhotels und Nistmöglichkeiten für heimische Vögel. Groß: „Der zukunftsfähige Gewerbebau denkt alles mit: Von den Baumaterialien über die Energietechnik bis zur Begrünung.“

SWG-Schraubenwerk Gaisbach Moderner Gewerbebau: Der Trend geht zu Holz, Photovoltaik und Begrünung

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