Trotz der starken Senkung des Euro-Leitzinses sind die Zinsen für Hypothekenkredite im Schnitt nur wenig gesunken.
HypothekenzinsenNur wenig Bewegung
Der Leitzins ist seit dem Herbst 2008 von 4,25 auf den historischen Tiefstand von einem Prozent gefallen. Die Zinsen für Hypotheken mit zehnjähriger Laufzeit sind in diesem Zeitraum nur von etwa 5 Prozent auf zuletzt gut 4 Prozent gesunken - und sind zuletzt sogar wieder leicht gestiegen.
Für den Finanzexperten Max Herbst ist es nicht überraschend, dass der Hypothekenzins der Senkung des Leitzinses nicht gefolgt ist. Denn der langfristige Hypothekenzins werde von dem kurzfristigen Leitzins allenfalls indirekt beeinflusst, da sich der Leitzins auf Kredite der Zentralbank mit einer Laufzeit von nur einer Woche beziehe. Die Hypothekenzinsen, welche die Banken ihren Kunden in Rechnung stellen, orientieren sich vielmehr an den Refinanzierungskosten der Banken (über die Ausgabe von Pfandbriefen).
Fachleute empfehlen Bankkunden, die Konditionen für Hypothekenkredite auf jeden Fall zu vergleichen. Kunden sollten sich nicht scheuen, mit ihrer Hausbank über die Zinsen zu verhandeln - und gegebenenfalls zu einem Institut mit günstigeren Konditionen zu wechseln. (coh )