Wieviel ist mein Haus morgen noch wert? Mit hm zum Standortgutachten

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Altersvorsorge und Immobilien

Handwerker setzen für die Altersvorsorge gerne auf Betongold. handwerk magazin und die V-Bank stellen ein neues Standortgutachten vor, mit dem Sie die langfristige Wertentwicklung von Wohnimmobilien wissenschaftlich fundiert einschätzen können.

Wohnimmobilien sind als Geldanlage für ­Handwerker nur noch mit Vorsicht zu genießen. - © pavlen/iStockphoto

Das Vertrauen in Immobilien als Geldanlage ist in Deutschland fast grenzenlos. Handwerksunternehmer sind da keine Ausnahme. Sie setzen für ihre Altersvorsorge und als Geldanlage gerne auf Betongold. Was Anleger und auch Handwerker dabei gerne vergessen: Die Modernisierung und Instandhaltung dieser Geldanlage kostet Zeit und Geld. Außerdem lassen sich Wohnimmobilien selten schnell zu Geld machen, wenn Geld gebraucht wird. Und wenn das Haus oder die Wohnung in zehn oder zwanzig Jahren verkauft wird, was ist die Wohnimmobilie dann noch wert?

Was ist mein Haus wert?

Denn die demografische Entwicklung in Deutschland wird zu einer deutlich sinkenden Bevölkerungszahl und somit auch zu weniger Nachfrage nach Wohnraum führen. Handwerker, die also heute über den Kauf oder den Verkauf von Mietobjekten nachdenken, sollten vorab die Perspektiven prüfen. Um den Wert einer Immobilie einzuschätzen, wird normalerweise ein Immobiliensachverständiger beauftragt. Er kann das Objekt individuell bewerten und den heutigen Wert festlegen, wird aber keine Prognose über die Preisentwicklung in 20 oder 30 Jahren abgeben.