Baufinanzierung mit Wohn-Riester - Privatvorsorge - handwerk magazin

Baufinanzierung mit Wohn-Riester

Wer die neuen Wohn-Riester-Darlehen nutzt, bekommt von den Bausparkassen gute Konditionen.

Beim Bau der eigenen vier Wände profitieren Wohn-Riester-Sparer. Foto: hm-Archiv

Bei der günstigsten Bausparkasse gibt es ein Riester-Darlehen zu einem Zinssatz von 4,26 Prozent. Das beste Bank-Angebot liegt bei 4,75 Prozent, wie "Finanztest" in der aktuellen Ausgabe berichtete. Die genannten Zinssätze gelten für ein Darlehen von 160.000 Euro bei 20-jähriger Laufzeit.

Die Riester-Darlehen der meisten Banken und Vermittler haben höhere Zinssätze als herkömmliche Bank-Kredite ohne Riester-Förderung, so die Verbraucherzeitschrift weiter. Die besten Konditionen gibt es demnach bei den Kombikrediten mehrerer Bausparkassen. Bei einem Kombikredit werden ein Bausparvertrag und ein tilgungsfreies Darlehen kombiniert.

Die günstigsten Zinssätze gibt es allerdings nur bei ausreichend Eigenkapital. Mitbringen müssen Wohnungs- oder Hauskäufer dem Test zufolge mindestens 20 Prozent der Kaufsumme plus Gebühren. Laut Finanztest gibt es jedoch auch Anbieter, die gegen einen höheren Zins auch Riester-Darlehen für eine Komplett-Finanzierung ohne jedes Eigenkapital gewähren.

Seit Ende des vergangenen Jahres können Riester-Sparer ihr Geld - maximal vier Prozent ihres Bruttolohns - neben Rentenversicherungen, Aktienfonds oder Banksparpläne auch für den Kauf einer Immobilie verwenden. (coh)